Как правильно составить заявление в прокуратуру на самовольный занятие земли

как правильно составить заявление в прокуратуру на самовольный занятие земли

Так, право на собственность на землю может возникнуть по истечении 5 лет, если в течение этого времени гражданин добросовестно ее использовал, хотя и захватил самовольно.

Статья 234. Приобретательная давность

Как выглядит образец акта о самовольном захвате земельного участка

Образец жалобы или акта о самовольном захвате земельного участка составляется в процессе внепланового контроля со стороны соответствующего госоргана. Подать заявление на осуществление проверки должна пострадавшая сторона, если ее землю самовольно захватило какое-то лицо.

В заявлении необходимо указать сведения о:

  • двух и более участках, которые были задействованы в процессе самозахвата;
  • собственниках участков, если таковые имеются, т. е. свои персональные данные и нарушителя;
  • местонахождении участков, т. е.


После того, как геодезисты завершат свои работы и оформят межевой план, с ним собственник идет в Госкадастр для постановки нового надела на учет.

  • На заключительном этапе гражданин обращается в Росреестр, где требуется зарегистрировать право на собственность. Туда подается:
  • заявление;
  • копия паспорта гражданина;
  • разрешение, выданное муниципалитетом, или согласие, которое дали заинтересованные лица;
  • правоустанавливающие бумаги на исходный участок;
  • новый кадастровый паспорт на землю и при необходимости межевой план;
  • квитанция об оплате госпошлины за прохождение процедуры госрегистрации.

Новое свидетельство о госрегистрации на землю обычно выдается в течение 10 дней. Заинтересованные лица также должны помнить, что при узаконивании самозахвата им можно опираться на ГК, ст.

Обычно плановые проверки проводятся по согласованию с прокуратурой.

Провести государственный земельный контроль в области земельных отношений по плану или без него можно, если будут соответствующие основания:

  • Произошел самовольный захват и использование территории лицом, у которого нет соответствующих полномочий (КоАП, ст. 7.1).
  • Участок эксплуатируется не по целевому предназначению, не исполняются обязательства по обеспечению его защиты и состояния почвенного покрова (КоАП, ст. 7.34).
  • В соответствии с установленными федеральным законодательством сроками лицо не выполнило переоформление прав на:
    • бессрочное пользование наделом;
    • аренду;
    • собственность.

Ответственность должна наступить согласно КоАП, ст. 8.8, ч. 1, 3−4.

Статья 7.1.

Как правильно составить заявление в прокуратуру на самовольный занятие земли

Но использование земли без наличия документов в некоторых случаях не будет являться самозахватом, если законом не установлено, что для владения данной территорией требуются официальные бумаги.

В таких случаях будет отсутствовать и состав правонарушений. Законодатель также установил в середине 2018 г. нововведениями в Земельный кодекс и другими нормативными актами, что уже в 2018 году можно будет узаконивать самовольно захваченные земли у муниципалитета или государства, соседа, если они дадут на это свое письменное разрешение.

Конечно, узаконивание присоединения части земли происходит после межевания исходных участков и установления новых границ. Процедура узаконивания самозахвата является платной, т.

е. за часть присоединенной земли потребуется уплатить собственнику.

Статья 60.

Пример:

Прокурору

__________________района

от________________________

проживающего по адресу____

__________________________

Тел.______________________

Заявление

Прошу провести прокурорскую проверку и защитить мои права по следующим обстоятельствам: (подробно описать причину обращения) _________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Дата Подпись

Согласно действующему законодательству, период рассмотрения обращений составляет от 15 до 30 дней. Ответ будет дан в письменной форме на адрес, указанный заявителем. Подаётся жалоба только один раз.

Это касается не только организаций и индивидуальных предпринимателей, но и физических лиц, являющихся собственниками земли.

Проведение проверок вызвано необходимостью подтверждения наличия в муниципальном образовании правонарушений в земельной сфере. На определенных физических и должностных лиц возлагается соответствующая административная ответственность за эксплуатацию чужой земли при неимении необходимой правоустанавливающей документации на участок.

Самовольный захват территорий, как правило, возникает вследствие отсутствия надлежащих мероприятий по земельному контролю от муниципалитета, и приводит к административной ответственности. Во избежание штрафных санкций обратитесь в местную администрацию и оформите права на эксплуатируемую землю в установленном законом порядке.

Например, на практике встречаются такие ситуации, − под участком пролегает газопровод, территория предназначена под застройку в соответствии с планом ее развития, состоялся аукцион и участок оформляется в собственность другим лицом, земля зарезервирована для муниципальных нужд.

  • Заинтересованному лицу необходимо провести межевание территории, получить новый межевой план, поставить участок на кадастровый учет, получить кадастровый паспорт. Ответственность за межевание может быть возложена только на геодезическую компанию, имеющую специальную лицензию. В рамках ее работы достигается договоренность с соседями, которые не против установления новых границ участка.

Если самозахват был произведен по отношению к определенной части надела, то размер штрафа зависит от отношения занятого участка к общей площади земли.

Если самозахват был совершен касательно лесных участков, в результате чего производилась вырубка и раскорчевывание деревьев, распашка земли или другие действия, в таких случаях действуют отдельные виды штрафов. Гражданам придется выплатить от 20 до 50 тысяч рублей, сотрудникам организаций – от 50 до 100 тысяч рублей, а компаниям – от 200 до 300 тысяч рублей.

После обнаружения самозахвата государственные органы предоставляют определенный срок, чтобы нарушитель убрал ограждения, постройки и прекратил любую деятельность на участке. Если за установленный период не происходит каких-либо изменений, то налагается штраф.

Одно лицо самовольно захватывает большую территорию рядом с домом и начинает там строительство с целью быстрого узаконения, а другое устанавливает ограждение в неположенном месте, не согласовав свои действия с владельцем земли. Может быть и так, что строение нарушитель не возводит, но при этом складирует на земле соседа отходы, надеясь на то, что негативных последствий такие действия не порождают.

Также бывают ситуации, когда определенный гражданин после ознакомления с кадастровой схемой приходит к выводу о том, что если у земли нет собственника, он вправе эксплуатировать такой участок в своих интересах.

Чаще всего причинами обращения с жалобой в прокуратуру являются: незаконное увольнение, невыплата заработной платы (в этих случаях можно одновременно направить жалобу в трудовую инспекцию), отказ в возбуждении уголовного дела, отказ должностных лиц органа власти предоставить информацию или оказать государственную услугу (до или одновременно с подачей административного иска об оспаривании решения органа власти или на действия должностного лица).

Особенности подачи и рассмотрения жалобы в прокуратуру

Если жалоба в прокуратуру направляется для возбуждения уголовного дела очень важно в тексте самой жалобы описать обстоятельства и сообщить о фактах, которые составляют признаки преступления.

Чтобы узнать как написать заявление в прокуратуру вам поможет образец приведенный ниже. А вообще прокуратура это не суд и заявление можно написать в свободной форме, главное правильно написать шапку заявления. При необходимости предоставить ксерокопии документов, это поможет ускорить процесс рассмотрения вашего дела.
Запомните: прокурорские работники закон знают получше нас с вами и поэтому нет необходимости выискивать статьи в законе, искать подходящий образец заявления в прокуратуру, пишите заявление в свободной форме.

В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.

После этого они могут пересмотреть границы своих наделов, но до того, как участки будут поставлены на учет в Госкадастре. Опять-таки, если соседям договориться не удастся, заинтересованному лицу лучше обратиться в суд. Но у него для обращения в исполнительный орган должны быть оформлены права собственности на участок.
Опираться он может на Гражданский кодекс, ст. 301 и 304.

Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Стандартные параметры

Для обращения с жалобой у пострадавшего лица должны быть не только законные основания, но и необходимые документы.

Основания и документы для такой схемы

За соблюдением закона в области земельных отношений также вправе наблюдать Росреестр.
Вопрос о самозахвате может решить инспектор.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *